Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in Stuttgart, die nach einer umfassenden Kernsanierung zu neuem Leben erwacht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, als Erstbezieher nach der Sanierung einzuziehen.

Mit einer Wohnfläche von 74,24 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über das Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Highlights dieser Immobilie:
- 2 geräumige Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre
- 1 stilvoll gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Eine separate Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist
- Elektrische Rollläden für bequeme Lichtregulierung und Sicherheit
- Hochwertiger Vinylboden, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist
- Zentralheizung mit Ölbetrieb für effiziente Wärmeversorgung
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die letzte Modernisierung findet im Jahr 2026 statt, was gewährleistet, dass diese Wohnung mit den neuesten Standards und Technologien ausgestattet ist. Die zentrale Lage in Stuttgart bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.

Diese kernsanierte Kapitalanlage ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und verspricht eine hohe Rendite durch ihre attraktive Lage und moderne Ausstattung. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Wohnsitz als auch als rentable Anlage dient. Ebenfalls durch den Schnitt der Wohnung ist eine WG-Vermietung.