Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Willkommen in der Belle Étage – jener Etage, die seit jeher als das vornehmste Stockwerk eines klassischen Altbaus gilt.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, also genau dort, wo sich Geschichte, Stil und Wohnkomfort harmonisch verbinden. Hier begeistern Sie:

ca. 3,10 m hohe Decken, die dem Raum Großzügigkeit und Licht verleihen.

Große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Repräsentative Räume mit klassischem Grundriss und schönen Details.

Eine Lage über dem Hochparterre, die zugleich Erhabenheit und Privatsphäre bietet.

Hier vereinen sich architektonische Eleganz und zeitloser Wohnkomfort zu einem besonderen Lebensgefühl.

Ob als stilvolle Stadtwohnung oder repräsentatives Domizil – diese Belle Étage steht für Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Die Egonstraße 47 in Freiburg im Breisgau befindet sich in einer sehr attraktiven, innerstädtischen Lage, die sowohl die Vorteile der Altstadtnähe als auch die Wohnqualität eines ruhigen Quartiers bietet. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und das Umfeld sind als hochwertig und zentral zu bewerten.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen praktischen Grundriss. Alle Zimmer sind separat begehbar, was sie besonders vielseitig nutzbar macht – ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, während die Küche über eine gemütliche Loggia verfügt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist mit schönen Holzdielenböden ausgestattet und verfügt über große Fensterflächen, die für eine ausgezeichnete Belichtung sorgen und den Räumen ein angenehmes Wohngefühl verleihen.

Aktuell ist die Wohnung ideal an eine studentische 3er-WG vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage interessant macht. Es bestehen drei Einzelzimmermietverträge.

Aufgrund einer laufenden Klärung innerhalb der Eigentümergemeinschaft (u. a. zu einem Dachgeschossausbau) ist die Hausgeldabrechnung derzeit ausgesetzt. Nach Abschluss des Verfahrens soll dann die reguläre Abrechnung wieder erstellt werden.