Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
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Wormser Straße
50677 Köln, Altstadt-Süd
50677 Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.78 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38908175
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.78 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.195,49 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1934 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns präsentieren wir eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter vermietet, was Ihnen als Investor unmittelbare und stabile Mieteinnahmen sichert. Gleichzeitig besteht ein Mietoptimierungspotenzial, das eine zukünftige Steigerung der Rendite ermöglicht.
Die Einheit verfügt über einen optimalen Grundriss, der den vorhandenen Wohnraum effizient nutzt. Alle Räume sind lichtdurchflutet und ein Balkon gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Die zentrale Lage, die hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie geplante Modernisierungsmaßnahmen verleihen der Immobilie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter vermietet, was Ihnen als Investor unmittelbare und stabile Mieteinnahmen sichert. Gleichzeitig besteht ein Mietoptimierungspotenzial, das eine zukünftige Steigerung der Rendite ermöglicht.
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Die zentrale Lage, die hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie geplante Modernisierungsmaßnahmen verleihen der Immobilie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.
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Lage
Wormser Straße50677 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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