Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Sülz

Dieses charmante, beidseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint klassischen Stil, solide Bausubstanz und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf aktuell rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, einen ausgebauten Dachbereich und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit Geschichte, das auf seine neue Zukunft wartet.

Das Gebäude ist derzeit unbewohnt und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Familien, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihn nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt – daher besteht aktuell eine entsprechende Aufteilung mit zwei Küchen und getrennten Wohnbereichen. Eine Rückführung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.

Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgerecht. Sie sollen lediglich einen Überblick über die räumliche Struktur des Hauses vermitteln. Die beigefügten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, um vorhandene Möbel zu entfernen und einen klareren Eindruck der Räumlichkeiten zu schaffen. Das Haus wird selbstverständlich komplett geräumt und frei von beweglichen Gegenständen übergeben.