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Terrassenwohnung in Köln-Mülheim

RESERVIERT * Schöne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen - sofort bezugsfrei

Mündelstr.
51065 Köln, Mülheim
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Kaufpreis
264.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38914753

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, Terrasse, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad zu verkaufen.

Das Badezimmer wurde im Sommer 2025 saniert und ist mit einer Duschtasse, einem Hänge-WC sowie einem Badezimmerschrank mit Waschtisch und Schubladen ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Holzterrasse wurde vollständig erneuert.

Für gemütliche Stunden mit Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet die Wohnung eine ruhige Oase mitten in Mülheim. Nur 2 Minuten vom Wiener Platz entfernt, finden Sie dort alles für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 300 €, davon sind 80 € nicht umlagefähig. Die Heizkosten werden separat abgerechnet (vom Mieter zu tragen).

Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zum Einzug bereit.

(In einer weiteren Anzeige wird die nebenan liegende 1,5-Zimmer-Wohnung angeboten. Die beiden Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden.)

Kontakt...0177 - 777 1625
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Lage

Mündelstr.
51065 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².

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