Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach

Dieses Angebot bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus oder eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Stuttgart Feuerbach.

Das im Jahr 1891 erbaute Dreifamilienhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und modernisiert. In den letzten Jahren wurden jedoch nur wenige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude derzeit in einem renovierungsbedürftigen, aber soliden Erhaltungszustand befindet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 181,56 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Wohneinheiten:
• Erdgeschoss: ca. 66,90 Quadratmeter
• Obergeschoss: ca. 66,90 Quadratmeter
• Dachgeschoss: ca. 47,76 Quadratmeter

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie ein Lagerraum.

Alle drei Wohnungen werden zum 01.01.2026 frei und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Anlageobjekt oder in kombinierter Form. Wer nur eine Etage selbst bewohnen möchte, kann die weiteren Einheiten vermieten und so die Finanzierung spürbar erleichtern.

Zum Haus gehören ein Lagergebäude mit Garage sowie eine angrenzende Waschküche, die zusätzlichen Nutzraum bieten. Der Hofbereich lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein – ob zum Entspannen auf einer Liege oder für gesellige Feste mit Familie und Freunden.

Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Umbaumaßnahmen, nach Ihren Vorstellungen, lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial schaffen, ideal für Familien mit Kindern oder für generationsübergreifendes Wohnen.