Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-West

Inmitten der begehrten Wohnlage von Stuttgart-West befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das im Jahr 1936 erbaut wurde. Es verkörpert den zeittypischen Baustil der Vorkriegszeit und bietet zugleich enormes Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Das Gebäude zeigt die klassische Bauweise der 1930er Jahre, mit solider Massivbauweise, klar gegliederten Fassaden und funktionalen Grundrissen.
Die Raumhöhen und -tiefen entsprechen dem damaligen Standard und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand ist altersbedingt, mit teilweise renovierungsbedürftigen Bereichen, insbesondere in Bezug auf Haustechnik, Oberflächen und energetische Standards.
Die Immobilie bietet hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten:
-Dachausbau für zusätzliche Wohneinheiten oder großzügige Maisonette-Wohnungen.
-Anbau oder Aufstockung denkbar, je nach baurechtlicher Prüfung.
-Umgestaltung der Grundrisse für zeitgemäße Wohnformen wie Co-Living oder Mikroapartments.

Die vorhandene Struktur erlaubt eine flexible Nutzung, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Fokus auf Mietentwicklung.

Dieses 14-Parteienhaus vereint historischen Charme mit modernem Entwicklungspotenzial. In einer der besten Lagen Stuttgarts bietet es die ideale Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung – sei es durch behutsame Sanierung, kreative Erweiterung oder innovative Nutzungskonzepte.