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Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

R(h)einkultur der Architektur – Loft-Living mit Blick auf den lebendigen Hafen

Im Zollhafen
50678 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
1.599.500 €
Zimmer
4
Fläche
164.5 m²
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Objekt-ID: 38924507

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 164.50 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.599.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.723,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Architektur trifft Wasser – Wohnen mit Haltung

„R(h)einkultur“ steht für eine Wohnkultur, die mehr ist als ein architektonisches Konzept. Sie ist Ausdruck einer Haltung: Klarheit, Qualität und ein Raumgefühl, das inspiriert. Dieses außergewöhnliche Loft im Kölner Rheinauhafen richtet sich an Menschen, die Architektur nicht als Statussymbol begreifen, sondern als Teil ihres Lebensstils.

Mitten in der Stadt – und doch in einem Ambiente, das man sonst nur direkt am Wasser findet. Ein Rückzugsort mit Weitblick und einer Ruhe, die im urbanen Kontext selten geworden ist.

Ein Loft, das Charakter zeigt:
Auf ca. 165 m² entfaltet sich eine offene Struktur mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Großzügige Fensterfronten holen Licht und Hafenatmosphäre tief in den Raum, während die ca. 16 m² große Loggia den Blick frei gibt auf Wasser, Sonne und die Bewegung der Boote.

Die moderne bulthaup-Küche setzt einen architektonischen Akzent: reduziert, funktional perfekt, skulptural eingebunden. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC, erstklassige Materialien und moderne Haustechnik unterstreichen den Anspruch eines Wohnkonzepts, das auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt ist.

Das besondere Highlight:
- Loggia mit Blick auf den Yachthafen – ein Ort, der täglich entschleunigt
- Sonnenlicht auf dem Wasser, dezente Geräuschkulisse vom Kai
- Eine Atmosphäre, die zeigt, was echter Luxus bedeutet: Ruhe, Klarheit, Weite

Lage – Stadt und Wasser im Gleichklang
Der Kölner Rheinauhafen verbindet urbane Kultur mit exklusiver Wasserlage. Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen sind in wenigen Schritten erreichbar. Zugleich eröffnet der Blick aufs Wasser Momente tiefer Gelassenheit. Ein Standort für Menschen, die das Besondere suchen – und Köln in seiner schönsten Form erleben wollen.

Fazit:
Dieses Loft ist kein Kompromiss, sondern ein Versprechen: architektonische Klarheit, zeitloses Design, außergewöhnliche Lage. Für Menschen, die Qualität erkennen, Atmosphäre schätzen und ein Zuhause mit Haltung erwarten.
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Lage

Im Zollhafen
50678 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².

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