Etagenwohnung in Köln-Weiden

In ruhiger und gewachsener Lage von Köln-Weiden entsteht ein moderner Neubau mit 44 barrierefreien Wohnungen und integrierter Kita. Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 48m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein gut geschnittenes und komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie praktische Abstellflächen sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein Balkon bietet Ihnen ein stilvolles Outdoor-Refugium.

Das Gebäude erfüllt den Effizienzhausstandard 40 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik – ideale Voraussetzungen für eine KfW-Förderung (bis zu 150.000 € Kredit je Einheit) und steuerliche Sonderabschreibung von bis zu 10 % p. a. bei Vermietung.

✔ Ca. 48,08 m² Wohnfläche
✔ 2 Zimmer | 1 Badezimmer
✔ 1 Balkon
✔ Hochwertige Ausstattung mit mit Gestaltungsspielraum
✔ Optionaler Tiefgaragenstellplatz