Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Möhringen

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Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung im Hochparterre der Salzäckerstraße 39 präsentieren zu dürfen. Die Einheit entsteht aktuell im Rahmen einer umfassenden Sanierung und wird Juni 2026 bezugsfertig sein. Durch die neu geschaffene Raumordnung, große Fensterflächen und eine moderne Ausstattung bietet die Wohnung ein äußerst angenehmes, helles Wohnambiente.

Die Lage im Hochparterre sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit und einen stimmigen Raumeindruck. Besonders hervorzuheben ist der sehr großzügige Balkon, der den Wohnbereich spürbar erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die ausgezeichnete Belichtung verleiht allen Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Einheit.

Eine moderne, hochwertige Ausführung in Verbindung mit optimaler Lichtführung macht diese Wohnung zu einem überzeugenden Angebot für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen.

Das gesamte Mehrfamilienhaus energetisch und technisch umfassend revitalisiert: neue Gebäudehülle mit WDVS und zeitgemäßem Farbkonzept, hochwertige dreifach verglaste Fenster, neue Dacheindeckung, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Buderus) zur effizienten Heizversorgung, erneuerte Wasser- und Heizungssteigleitungen samt Fallrohren, neue Elektro- und Medienleitungen, neue Haus- und Wohnungseingangstüren, modernisierte Balkone sowie ein zeitgemäßes Licht- und Klingel-/Briefkastensystem.

Damit profitieren Eigennutzer wie Kapitalanleger von einem zukunftsfähigen, energetisch optimierten Gesamtpaket.
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Die Wohnung präsentiert sich aktuell im Bestandszustand. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort den vorhandenen Ausbau und erläutern Ihnen die Möglichkeiten, wie sich die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln lassen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung – wir nehmen uns Zeit, Ihnen das Objekt im Detail vorzustellen und alle Fragen ausführlich zu beantworten. Kontakt: 0711-220097-0
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