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Maisonette-Wohnung in Köln-Wahn

Modernes, Niedrigenergie Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter – Exklusive Wohnung in Porz am Eltzhof

Am Bahnhof
51147 Köln, Wahn
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.8 m²
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Objekt-ID: 38931305

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.80 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter – Exklusive Wohnung in Porz

Adresse: Am Bahnhof 94, 51147 Köln-Porz/ Wahn

In diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus (17 Wohneinheiten) erwartet Sie eine Wohnung, die den Charme eines eigenen Hauses mit den Vorteilen eines modernen Neubaus verbindet. Jedes der Gebäude verfügt lediglich über zwei Wohneinheiten – jede mit eigenem, separatem Hauseingang und ohne gemeinschaftliche Flure. Damit genießen Sie maximale Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl: ein Haus im Haus.

Das Gebäude wurde nach dem höchsten Energiestandard errichtet. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Investment.

Highlights:

- Höchster energetischer Standard (Energieverbrauch 27,3 kWh/(m²˙a)

- Nur zwei Wohneinheiten pro Haus

- Eigener Eingang, keine Gemeinschaftsflure

- Einzigartiger Haus-im-Haus-Charakter

- Moderne Ausstattung und hochwertige Bauqualität

- Attraktive Lage in Köln-Porz/ Wahn mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Design, Nachhaltigkeit und Privatsphäre schätzen.
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Lage

Am Bahnhof
51147 Köln
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Köln Wahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Wahn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².

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