Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Glücksgriff für Kapitalanleger - Sanierte Stadtpark-Wohnung mit Terrasse in Zuffenhausen
70435
Stuttgart, Zuffenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 47.77 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38934832
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 47.77 m² |
| Etage: | -1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.605,40 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Großzügig, frisch modernisiert und langfristig vermietbar: Diese ca. 47 m² große 1-Zimmer-Wohnung verbindet grüne Nachbarschaft am Stadtpark Zuffenhausen mit kurzer Distanz zum Bahnhof – ein Glücksgriff für alle, die Natur und beste Anbindung gleichermaßen schätzen.
Highlights:
+ Großzügige Südost-Terrasse
+ 2025 komplett saniert
+ Leerstehend und sofort vermietbar
+ Privater Stellplatz
+ Zeitloses Tageslichtbad
+ Geräumiger Wohn/Schlafbereich
+ Moderne Einbauküche
Für Kapitalanleger ergibt sich ein klarer Vermietungsvorteil: Die Lage spricht Singles, Young Professionals und Pendler gleichermaßen an – kurze Wege, grünes Umfeld. Die Einheit ist leer und damit zeitnah vermietbar. Grundriss und Ausrichtung erlauben sowohl eine klassische als auch eine möblierte Vermietung. Ein Rundum-Sorglos-Paket für nachhaltige Vermietbarkeit und verlässliche Renditen.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights:
+ Großzügige Südost-Terrasse
+ 2025 komplett saniert
+ Leerstehend und sofort vermietbar
+ Privater Stellplatz
+ Zeitloses Tageslichtbad
+ Geräumiger Wohn/Schlafbereich
+ Moderne Einbauküche
Für Kapitalanleger ergibt sich ein klarer Vermietungsvorteil: Die Lage spricht Singles, Young Professionals und Pendler gleichermaßen an – kurze Wege, grünes Umfeld. Die Einheit ist leer und damit zeitnah vermietbar. Grundriss und Ausrichtung erlauben sowohl eine klassische als auch eine möblierte Vermietung. Ein Rundum-Sorglos-Paket für nachhaltige Vermietbarkeit und verlässliche Renditen.
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Lage
70435 Stuttgart
Stuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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