Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmer Wohnatmosphäre und einer tollen Lage im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zentraler Diele und praktischer Abstellkammer, zwei flexibel nutzbaren Zimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad sowie einem separaten WC. Besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die den Wohnbereich ideal nach Draußen erweitert – ein gemütlicher Platz zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Trockenraum sowie eine Fahrradabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage durch Vermietung – die ansprechende Raumaufteilung, das gemütliche Wohnambiente und die zentrale Lage im Süden von Freiburg machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl.