Etagenwohnung in Köln-Westhoven

Willkommen an einem Ort, der sich nicht einfach nur nach „Wohnen“ anfühlt – sondern nach Ankommen.
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des gepflegten Hauses im Ziegeleiweg 8 in Köln-Westhoven bietet Ihnen auf rund 113 m² ein Wohngefühl, das sofort berührt: großzügig, lichtdurchflutet und rundum zum Wohlfühlen.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Die Ost-/Westausrichtung sorgt dafür, dass das Licht im Laufe des Tages durch die Räume wandert und ein warmes, lebendiges Ambiente schafft. Zwei Balkone erweitern Ihren Lebensraum – einer davon mit einem herrlichen Blick über die Rheinauen. Ein Ort, an dem man morgens gerne den ersten Kaffee genießt und abends den Alltag langsam hinter sich lässt.

Die Wohnung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ein freundliches Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie eine gepflegte Einbauküche, die zu gemeinsamen Kochmomenten einlädt. 2016 wurden Böden, Türen, Bäder, elektrische Punkte und Wandflächen erneuert – ein stimmiges Gesamtbild, das Ruhe, Klarheit und Komfort ausstrahlt. 2019 kamen stilvolle Balkonfliesen hinzu, 2021 praktische Markisen, die an sonnigen Tagen perfekten Schatten spenden.

Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, ein eigener Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie – Komfort, den man im Alltag nicht mehr missen möchte.

Auch die Eigentumsanlage selbst präsentiert sich von einer Seite, die Vertrauen schafft. In den vergangenen Jahren wurde umsichtig investiert, damit alles langfristig gepflegt, sicher und wertstabil bleibt:

2015–2017: Sanierung von Teildachflächen

2018–2020: Umfangreiche Betonsanierung

2021: Modernisierung aller 25 Aufzugsanlagen

2022–2025: Sanierung der Tiefgaragendächer in mehreren Bauabschnitten

Das Ergebnis ist ein Gesamtbild, das überzeugt: ein Zuhause in einer Anlage, die mit Sorgfalt erhalten und stetig weiterentwickelt wird. Ein Ort, an dem man sich wohlfühlt – heute und morgen.