Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord
Helle Eigentumswohnung mit Balkon (ca. 71 qm) in begehrter, zentraler Innenstadtlage
50667
Köln, Altstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38960421
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.732,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 71 qm große Eigentumswohnung in besonders ansprechender Innenstadtlage Kölns, der St.-Apern-Straße.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1950 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Fassade, einige Fensterfronten und das Marmortreppenhaus mit der großzügigen Fensterfront sind aus der Bauzeit erhalten. Zur Straßenseite wurde das Objekt mit einer charmanten Glyzinie begrünt.
Ein Aufzug führt Sie bequem in den 2. Stock. Die Wohnung liegt nach hinten ausgerichtet und bietet über die gesamte Länge eine Fensterfront. 2023 wurden hier rückseitige Balkone errichtet mit ca. 6,50 qm Fläche.
Der Grundriss der ca. 71 qm großen Wohnung wurde zu einem großzügigen Studio geöffnet mit hellem Wohn-Esszimmer, offener Einbauküche und Diele mit Einbauschrank, einem Schlafbereich mit weiterem Einbauschrank sowie einem Duschbad. Sehr leicht können bei Bedarf einzelne Wohnbereiche entsprechend dem alten Grundriss wieder abgetrennt werden.
ERWEITERUNGSOPTION: Die Wohnung kann um das rund 38 qm große, angrenzende 38 qm-Apartment, welches ebenfalls zum Verkauf steht, erweitert werden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1950 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Fassade, einige Fensterfronten und das Marmortreppenhaus mit der großzügigen Fensterfront sind aus der Bauzeit erhalten. Zur Straßenseite wurde das Objekt mit einer charmanten Glyzinie begrünt.
Ein Aufzug führt Sie bequem in den 2. Stock. Die Wohnung liegt nach hinten ausgerichtet und bietet über die gesamte Länge eine Fensterfront. 2023 wurden hier rückseitige Balkone errichtet mit ca. 6,50 qm Fläche.
Der Grundriss der ca. 71 qm großen Wohnung wurde zu einem großzügigen Studio geöffnet mit hellem Wohn-Esszimmer, offener Einbauküche und Diele mit Einbauschrank, einem Schlafbereich mit weiterem Einbauschrank sowie einem Duschbad. Sehr leicht können bei Bedarf einzelne Wohnbereiche entsprechend dem alten Grundriss wieder abgetrennt werden.
ERWEITERUNGSOPTION: Die Wohnung kann um das rund 38 qm große, angrenzende 38 qm-Apartment, welches ebenfalls zum Verkauf steht, erweitert werden.
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Lage
50667 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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