Etagenwohnung in Köln-Deutz

OPEN HOUSE SONNTAG, 23.11.2025 von 10:45 Uhr bis 14:30 Uhr nach vorheriger ImmoScout24 Anfrage!

Willkommen in Köln-Deutz für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Deutz-Kalker-Straße erwartet Sie im 3. Obergeschoss diese großzügige Altbauwohnung mit klassischem Charme. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das liebevoll erhaltene Treppenhaus; Ab dem 1. Obergeschoss mit Fliesen im Schachbrettmuster sowie Terrazzostufen und originalem Holzgeländer!

Die Wohnung selbst bietet vier helle Zimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad en suite und ein separates Gäste-WC. Der schöne Fischgrätparkettboden, teils original, die hohen Decken und die großen Fensterflächen verleihen den Räumen ein luftiges, offenes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus fällt der Blick ins Grüne – auf das weitläufige, gemeinschaftlich genutzte Grundstück mit altem Baumbestand.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, zwei Mansardenräume im Speicher, ein zusätzlicher Speicherraum sowie ein Kellerraum.

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten:
Den unverwechselbaren Charme eines Altbaus – mit hohen Decken, Holzparkett und klassischem Grundriss – und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist noch der parkähnliche Gemeinschaftsgarten, der zum Haus gehört und von allen Eigentümern genutzt werden darf. Die weitläufige Grünfläche mit altem Baumbestand bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, mitten in der Stadt einen eigenen Garten zu genießen – sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für ein ruhiges Frühstück im Freien.

Ob als großzügige Stadtwohnung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als langfristige Kapitalanlage:
Diese Immobilie bietet Ihnen Raum, Charakter und Entwicklungspotenzial – in einer der begehrtesten Lagen auf der rechten Rheinseite - mit parkähnlichem Garten...!