Loft in Stuttgart-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein besonderer Hinweis gleich zu Beginn:

Über eine kleine Dachluke ist es möglich auf die Dachfläche des Gebäudes zu gelangen. Diese ist zwar baurechtlich nicht als Terrasse ausgewiesen, eröffnet jedoch einen charmanten Bereich, der sofort Ideen inspiriert – sei es als kleiner urbaner Luft-Pausenpunkt, Pflanzenplatz oder als individueller Spot mit Blick über die Dächer Heslachs.

Solche Details sind selten und geben der Wohnung einen fast atelierartigen Charakter.

Die Wohnung ist aktuell als großzügiges 2,5-Zimmer-Loft gestaltet. Durch die weiten Flächen entsteht ein offenes Wohngefühl, das man in dieser Form kaum findet. Wer eine klassischere Raumstruktur bevorzugt, kann durch einfache Trockenbauwände problemlos mehrere eigenständige Zimmer schaffen – ideal für Familien, Home-Office oder alternative Wohnkonzepte.

Das Dachgeschoss verfügt auf dem überwiegenden Teil der Fläche über eine lichte Höhe von ca. 2,00 m. Diese Besonderheit erzeugt den typischen Loft-Charme mit gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnfläche wurde nach WoFlV unter Berücksichtigung der Dachschrägen transparent mit ca. 140 m² berechnet, die Grundfläche beträgt rund 162 m² – ein Raumangebot, das eher an ein kleines Haus erinnert als an eine Stadtwohnung.