Dachgeschosswohnung in Köln-Nippes
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Namibiastr.
50733 Köln, Nippes
50733 Köln, Nippes
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 28.26 m²
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Objekt-ID: 38981857
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 28.26 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.130,93 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Apartment mit sonnigen Südbalkon liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1979 gebaut wurde. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson geschnitten und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Duschbad sowie Südbalkon mit Abstellraum. Für weiteren Stauraum steht ein privater Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit dem 01. Juni 2024 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 428,00 €. Gemäß mietvertraglicher Staffelvereinbarung erfolgt eine Mietanpassung zum 01. Juni 2026 auf 447,20 €.
Das Hausgeld beträgt 357,00 € inkl. Warmwasser und Heizung sowie Instandhaltung (53,22 €) und Zuführung zur Rücklage (57,02 €). Insgesamt sind 205,02 € auf den Mieter umlegbar.
Gerne können wir Ihnen einen umfangreichen Datenraum inkl. Mietvertrag, Teilungserklärung, Versammlungsprotokollen und vielen weiteren Dokumenten zur Verfügung stellen.
Die Wohnung ist seit dem 01. Juni 2024 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 428,00 €. Gemäß mietvertraglicher Staffelvereinbarung erfolgt eine Mietanpassung zum 01. Juni 2026 auf 447,20 €.
Das Hausgeld beträgt 357,00 € inkl. Warmwasser und Heizung sowie Instandhaltung (53,22 €) und Zuführung zur Rücklage (57,02 €). Insgesamt sind 205,02 € auf den Mieter umlegbar.
Gerne können wir Ihnen einen umfangreichen Datenraum inkl. Mietvertrag, Teilungserklärung, Versammlungsprotokollen und vielen weiteren Dokumenten zur Verfügung stellen.
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Lage
Namibiastr.50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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