Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Vermietetes Apartment unmittelbar am Zülpicher Platz
Hohenstaufenring
50674 Köln, Altstadt-Süd
50674 Köln, Altstadt-Süd
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38981928
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.160,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, unmittelbar am belebten Zülpicher Platz in Köln.
Im Erdgeschoss befindet sich die Konditorei Nobel, darüber liegen insgesamt zwölf Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2021 an eine Mieterin vermietet. Die Vermietung erfolgte teilmöbliert. Die nächste Staffelmietanpassung auf 770 € zzgl. Nebenkosten tritt zum 01.08.2026 in Kraft.
Das Objekt wurde im Jahr 2015 gemäß § 8 WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Bitte beachten Sie die aktuellen Eigentümerversammlungsprotokolle, insbesondere im Hinblick auf die durchgeführten Elektroarbeiten im Treppenhaus. Hier kam es zuletzt zu Unstimmigkeiten zwischen der beauftragten Elektrofirma und der Eigentümergemeinschaft.
Zudem befinden sich Renovierungsmaßnahmen im Treppenhaus sowie an der Aufzugsanlage derzeit in der Planungs- und Überlegungsphase.
Im Erdgeschoss befindet sich die Konditorei Nobel, darüber liegen insgesamt zwölf Wohneinheiten.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2021 an eine Mieterin vermietet. Die Vermietung erfolgte teilmöbliert. Die nächste Staffelmietanpassung auf 770 € zzgl. Nebenkosten tritt zum 01.08.2026 in Kraft.
Das Objekt wurde im Jahr 2015 gemäß § 8 WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Bitte beachten Sie die aktuellen Eigentümerversammlungsprotokolle, insbesondere im Hinblick auf die durchgeführten Elektroarbeiten im Treppenhaus. Hier kam es zuletzt zu Unstimmigkeiten zwischen der beauftragten Elektrofirma und der Eigentümergemeinschaft.
Zudem befinden sich Renovierungsmaßnahmen im Treppenhaus sowie an der Aufzugsanlage derzeit in der Planungs- und Überlegungsphase.
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Lage
Hohenstaufenring50674 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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