Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2003 liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Freiburg im Breisgau und ist in ihrer Aufteilung ideal für die Eigennutzung – insbesondere für Paare, die eine Familie planen, oder kleine Familien mit einem Kind.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung: ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt des Familienlebens.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, auf denen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen können – ideal für das Frühstück zu zweit, zum Spielen mit dem Nachwuchs oder zum entspannten Ausklingen des Tages. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum spürbar und schaffen zusätzliche Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in modernisiertem Zustand. 2024 wurde durch eine Sonderumlage die komplette Hausfassade erneuert bzw. modernisiert. Dies sorgt nicht nur für einen gepflegten Gesamteindruck, sondern bringt auch energetische Vorteile mit sich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 466,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine sehr gute Grundlage, um sich als Paar oder junge Familie langfristig ein eigenes Zuhause aufzubauen.