Etagenwohnung in Köln-Meschenich
2-Zi-Wohnung in Köln, vermietet, Erbpacht 0,00€ bis 2071
Alte Brühler Str.
50997 Köln, Meschenich
50997 Köln, Meschenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 54.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.3 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38983876
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.30 m² |
| Etage: | 4 von 18 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 54.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.073,56 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Erbpacht-Zwei-Zimmerwohnung ist vermietet und befindet sich im 4.OG eines 18-Stockiges Gebäude mit 167 Wohnungen.
Kaufpreis 54.000 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR bis zum Jahr 2071.
Als gute Kapitalanlage geeignet.
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung 50,3m² groß, hat Kochzelle, Duschbad, Flur und Loggia.
Die Wohnung ist seit Jahr 1998 vermietet:
Kaltmiete: 408,00 €
Nebenkosten: 308,00 €
Warmmiete: 716,00 €
Ab 01.01.2026:
Hausgeld Wohnung: 301,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 205,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 96,00 EUR
Hausgeld Hochgarage: 8,00 EUR
BGB-Außenanlage: 18,17 EUR (218,00 EUR/Jahr)
Rücklagen Haus 10.069,81 EUR( Anteil 57,40 EUR) Stand 31.12.2024
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
Kaufpreis 54.000 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR bis zum Jahr 2071.
Als gute Kapitalanlage geeignet.
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung 50,3m² groß, hat Kochzelle, Duschbad, Flur und Loggia.
Die Wohnung ist seit Jahr 1998 vermietet:
Kaltmiete: 408,00 €
Nebenkosten: 308,00 €
Warmmiete: 716,00 €
Ab 01.01.2026:
Hausgeld Wohnung: 301,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 205,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 96,00 EUR
Hausgeld Hochgarage: 8,00 EUR
BGB-Außenanlage: 18,17 EUR (218,00 EUR/Jahr)
Rücklagen Haus 10.069,81 EUR( Anteil 57,40 EUR) Stand 31.12.2024
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
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Lage
Alte Brühler Str.50997 Köln
Köln Meschenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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