
Etagenwohnung in Köln-Poll
Bezahlbarer Start ins Wohneigentum - 3 Zimmer in Köln Poll.
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38987178
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 18 |
| Verfügbar ab: | nach Kauf |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.112,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Köln-Poll. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, der Große mit sonniger Süd/Ost-Ausrichtung und einer offenen Küchenlösung bietet sie eine ideale Basis für ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich perfekt für Selbstnutzer, die einen bezahlbaren Einstieg ins Wohneigentum suchen. Der Grundriss ist funktional gestaltet: ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer sowie Bad und Gäste-WC bilden ein harmonisches Wohnkonzept. Das Gebäude wird durch Hausmeister betreut und verfügt über zwei Fahrstühle für einen barrierearmen Zugang.
Lage
In der Kreuzau51105 Köln
Köln Poll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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