Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Immendorf

Dieses freistehende provisionsfreie Einfamilienhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche und 394 m² Grundstücksfläche wurde 1979 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert.

Attraktives Einfamilienhaus in Top-Zustand mit 4 Zimmern in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur ca. 1 km zur Autobahn. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer und eine Waschküche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Wanne.

Das Haus wurde in den letzten 3 bis 5 Jahren umfangreich saniert: Dach komplett erneuert, Heizung (Gas Brennwert Buderus mit 155L Warmwasserspeicher) ausgetauscht, teilweise neue und erweiterte Elektrik, Bad saniert und mit Badewanne ausgestattet, Küche (Marke Nolte, Top-Geräte) erneuert. Fenster mit elektrischen Rollläden und Zeitschaltuhr aus 2020. Fassade gereinigt und versiegelt.

Der Garten ist neugestaltet mit Kunstrasen, Gartenmauern (2 m hoch) und einem neuen Kinderspielhaus. Garage mit viel Platz. Videoüberwachte Türsprechanlage sowie Kamera für Garten und Eingangsbereich sorgen für Sicherheit. Es gibt ein Einfahrtstor (Zweiflügelig), ein elektrischer Toröffner mit Fernbedienung ist aber da, jedoch nicht verbaut. Der Bodenbelag ist aus Parkett, oben drauf aber mit Laminat versehen.

Es gibt noch die Möglichkeit eines Anbauprojekts, dafür liegt die Baugenehmigung schon vor. Siehe letztes Foto der Anzeige.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!