Maisonette-Wohnung in Köln-Stammheim

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Maisonettwohnung direkt am Rhein anbieten zu dürfen. Bei dem Angebot handelt es sich um eine stilvolle Wohnung mit 86 m² Wohnfläche im Erd- und Souterraingeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Herstellungsjahr 1978.

Das Raumkonzept dieser Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet Wohnkomfort mit einer klaren Aufteilung.
Im oberen Geschoss bildet der Wohnbereich mit offener Küche den Mittelpunkt.
Der angrenzende Balkon bietet sowie das Wohnzimmer selbst einen direkten Blick über den Rhein. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch eine Eingangsdiele, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Über die interne Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches mit seinem direkten Zugang zur Terrasse für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal dieser Ebene ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche versehen ist.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.

Hinsichtlich der Parksituation sind zwei Stellplätze vorhanden, die vom aktuellen Eigentümer angemietet werden. Der Kontakt für eine mögliche Übernahme dieser Mietverhältnisse kann bei Bedarf gerne hergestellt werden.
Die Wohnung wird mit dem Verkauf bezugsfrei übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann lassen Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen, sodass wir Ihnen kurzfristig weitere Unterlagen und detailliertere Informationen zur Immobilie zur Verfügung stellen können!