Dachgeschosswohnung in Köln-Stammheim

Diese großzügig geschnittene 2,5 Raum Wohnung mit dem großen zum Rhein gelegenen Wohn- und Essbereich bietet maximale Gestaltungsmöglichkeit zur Entfaltung Ihrer Wohnvorstellungen. Ein unverbaubarer breiter Blick auf den Rhein verspricht erholsame Zeiten in Ihrem Refugium. Der Zugang erfolgt getrennt von den anderen beiden Wohneinheiten im EG über eine separate Außentreppe. Werden Sie Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, in der nahezu alle Wünsche in kurzen Wegen möglich sind. Küche, Schlafzimmer und Bad sind zur Straße gerichtet. Diese ist als Endpunkt vor dem Wendehammer vor dem Fuß- und Radweg am Rhein entlang mit keinem fließenden Verkehr belastet. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Im Schlafzimmer sind übernahmefähige in die Immobilie eingepasste Einzelanfertigungen an Schränken vorhanden. Das Bad ist zeitlos modern mit klaren Linien ausgestattet. Von der Wohnung aus besteht Zugang zum Spitzboden über der Wohnung im Dach mit rd. 10m² Abstellfläche.

Einziehen und wohlfühlen, oder individualisieren und sich Ihr Nest gestalten – hier geht Beides und/oder von allem ein Bisschen.

Das Gebäude selbst, bisher vollständig in Familienhand, bedarf der ein oder anderen Aufmerksamkeit, hat aber in der Substanz seinen Charm des Einzigartigen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage auf dem Grundstück. Die Gartenpflege des großen Anwesens mit rd. 1.700m² wird durch die unteren beiden Parteien vorgenommen. Dieser zeitlichen, finanziellen und auch körperlichen Belastung dafür trifft Sie als neues Mitglied der Gemeinschaft nicht. Nur einfach von Ihrer oberen Position herunter genießen. Und das selbst bei schlechtem Wetter dank des voluminösen Wintergartens , der durch eine Dachterrasse ergänzt wird. Von beiden Orten aus hat man diesen unbeschreiblichen und eigentlich unbezahlbaren breiten Blick auf den Rhein über eine lange Strecke.