Etagenwohnung in Köln-Zündorf
Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Objekt – Köln-Porz
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39065789
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.890,91 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine solide und attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnambiente. Das Haus befindet sich aktuell in der äußeren Sanierungsphase – insbesondere die Fassade und Außenbereiche werden modernisiert. Auf dem letzten Bild sehen Sie, wie das Objekt nach Abschluss der Arbeiten aussehen soll.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 350 €
Warmmiete: 940 €
Hausgeld: 628 € (davon 265 € Rückstände)
Stellplatz: kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden (aktuell vermietet für 80 € monatlich)
Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnambiente. Das Haus befindet sich aktuell in der äußeren Sanierungsphase – insbesondere die Fassade und Außenbereiche werden modernisiert. Auf dem letzten Bild sehen Sie, wie das Objekt nach Abschluss der Arbeiten aussehen soll.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 55 m²
Etage: 3. Obergeschoss
Zimmer: 2
Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 350 €
Warmmiete: 940 €
Hausgeld: 628 € (davon 265 € Rückstände)
Stellplatz: kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden (aktuell vermietet für 80 € monatlich)
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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