Etagenwohnung in Köln-Zündorf
Kapitalanlage mit Rheinblick: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39065790
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.593,75 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz und bietet einen fantastischen Blick auf den Rhein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35–40 m² eignet sich diese Einheit ideal als Kapitalanlage für Anleger, die Wert auf Lage und stabile Mieteinnahmen legen.
Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie den schönen Ausblick. Das Haus ist insgesamt gepflegt und wird derzeit in Teilen modernisiert – insbesondere Fassade und Außenbereiche werden überarbeitet, wodurch das Objekt künftig in neuem Glanz erscheint.
Eckdaten im Überblick:
Etage: 6. Obergeschoss (mit Aufzug)
Zimmer: 1
Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 535 €
Hausgeld: 325 € (davon 160 € Rücklagenbildung)
Mit einer Wohnfläche von ca. 35–40 m² eignet sich diese Einheit ideal als Kapitalanlage für Anleger, die Wert auf Lage und stabile Mieteinnahmen legen.
Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie den schönen Ausblick. Das Haus ist insgesamt gepflegt und wird derzeit in Teilen modernisiert – insbesondere Fassade und Außenbereiche werden überarbeitet, wodurch das Objekt künftig in neuem Glanz erscheint.
Eckdaten im Überblick:
Etage: 6. Obergeschoss (mit Aufzug)
Zimmer: 1
Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 140 €
Warmmiete: 535 €
Hausgeld: 325 € (davon 160 € Rücklagenbildung)
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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