Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Diese neu sanierte und äußerst charmante 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer
hervorragenden Lage – ideal als Kapitalanlage mit bis zu 6 %
Mietrendite oder zum sofortigen Selbstbezug.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen, frischen und einladenden Ambiente. Der Wohnbereich überzeugt mit einem modernen Laminatboden in warmer Eichenoptik, der dem Raum ein
wohnliches und stilvolles Flair verleiht. Das komplett sanierte Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen in zeitloser Steinoptik gestaltet und rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab.
Besonders charmant ist die separate Küchennische, die unauffällig in den Grundriss integriert ist und dem Raum eine klare Struktur verleiht. Sie ermöglicht entspanntes Kochen, ohne
den Wohnbereich zu beeinträchtigen, und schafft gleichzeitig ein aufgeräumtes, luftiges Wohngefühl.
Ein Highlight ist der sonnige Westbalkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Feierabende, an dem Sie die
goldene Abendsonne bei einem Glas Wein genießen können.
Trotz der sehr ruhigen Wohnlage sind Sie stadtnah und erreichen den Stuttgarter Hauptbahnhof fußläufig in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und urbane Infrastruktur
befinden sich in unmittelbare Umgebung. Eine perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und urbaner Nähe.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit maximale Flexibilität für Kapitalanleger und Eigennutzer.