Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in Freiburg-Stühlinger. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone zu beiden Seiten, davon ein sonniger Südbalkon.

Ein separates WC sowie ein eigenes Bad, eine gepflegte Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich und ein freundliches Wohnambiente runden das Gesamtbild ab.

In den Wohn- und Schlafbereichen liegt helles Eichenparkett, das dem Zuhause einen warmen und zeitlosen Charakter verleiht. In Küche, Bad, WC und Flur sind langlebige und pflegeleichte Fliesenoberflächen verlegt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Der große Hinterhof ist ruhig, bietet viel Grün und Sitzmöglichkeiten - zudem schafft er einen außerordentlich großen Abstand zum nächsten Haus in Blickweite. Im Hinterhof befinden sich die Stellplätze und Garagen der Hausgemeinschaft. Der Wohnung ist seitens der Eigentümergemeinschaft ein fester Parkplatz zugewiesen.

Die Hausgemeinschaft hat einen Anschluss an die Fernwärme beschlossen (2024), das Anschlussrohr ist bereits verlegt und bezahlt (2025), der Innenanschluss erfolgt noch in den nächsten Monaten. Dies wird auch den Energieausweis verändern.

Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Wohnen mit guter Struktur und angenehmen Wohngefühl verbinden möchte, egal ob als Familie oder WG.