Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Diese besondere 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen.
Durch den gelungenen Grundriss - der Essbereich in der Diele ist direkt vor der Küche- hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne Richtung Stuttgart- Feuerbach.
Der sonnige Balkon ist in der warmen Jahreszeit der 5. Wohnraum.

Das Haus insgesamt und die Wohnung befinden sich in sehr gepflegten Zustand.
Erst 2023 wurde die Fassaden- und Balkonsanierung abgeschlossen.
Ein Käufer könnte die vorhandenen weißen Holzfenster gegen energieeffiziente Kunststofffenster austauschen. Das ist in einem übersichtlichen Kostenrahmen möglich.

Die Wohnung wurde fast von Anfang an von nur 2 Personen bewohnt, die letzten Jahre nur von 1 Person. Entsprechend gepflegt ist der Gesamtzustand der Wohnung.

Renovierungen bei Einzug würden die Malerarbeiten- und ggfs. den Bodenbelag betreffen.

Aber lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung beeindrucken !