Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein stilvolles und behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist sie vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die Aufteilung ist gut durchdacht: Zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad bieten ein komfortables Wohngefühl. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf sowie die Einrichtung eines kleinen Essbereichs.

Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 58 Wohneinheiten, davon 18 im direkt zugehörigen Gebäude.

Die Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger verbindet städtisches Leben mit angenehmer Wohnruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnkomfort.