Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Ost

Hier präsentieren wir Ihnen ein projektiertes Hanggrundstück mit ca. 341 m² Fläche, ideal gelegen in einem etablierten Wohngebiet in Stuttgart-Gablenberg, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie modernen Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen.

Das geplante Wohngebäude wurde vom renommierten Architekturbüro Ludwig entworfen und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität. Die Architektur nutzt die natürliche Hanglage optimal aus und schafft helle, großzügige Räume mit einem offenen, harmonischen Wohngefühl. Klare Linien und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude ein modernes, stilvolles Erscheinungsbild und unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Projektübersicht:
Das Grundstück ist für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Carportstellplätzen vorgesehen. Der Bauantrag befindet sich in der Genehmigungsphase und verspricht eine unkomplizierte Realisierung des Projekts.

Wohneinheiten-Aufteilung:
Gartengeschoss:
WHG 01: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62,44 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
WHG 02: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 74,25 m² Wohnfläche

Obergeschoss:
WHG 03: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 74,36 m² Wohnfläche, barrierefrei gemäß § 35 LBO

Dachgeschoss:
WHG 04: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen, ca. 83,97 m² Wohnfläche

++ Gesamtwohnfläche 295,02 qm ++
++Verkehrsfläche 45,40 qm ++
++Nebenfläche 47,20 qm ++