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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Dünnwald

Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen: Familienfreundliches Juwel mit Erweiterungsoption in ruhiger Spielstra

51069 Köln, Dünnwald
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39126495

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 848,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 5.707,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Viel Raum für Ihre Visionen: Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst.

Willkommen in Köln-Dünnwald, wo Großzügigkeit auf Ruhe trifft. Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 ist ein echter Rohdiamant für alle, die mehr suchen als nur "vier Wände". Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch enorme Möglichkeiten zur inneren Entfaltung.

Aktuell verfügt das Haus über eine klassische Aufteilung mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Doch das wahre Potenzial schlummert unter dem Dach: Durch einen Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche signifikant erweitern. Verwandeln Sie dieses Haus in ein repräsentatives Domizil mit 7 bis 8 Zimmern und einem zusätzlichen Bad.

Ob als weitläufiges Paradies für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume ohne Kompromisse zu verwirklichen.

Der Vollkeller sorgt dafür, dass Stauraum nie zum Problem wird, und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys oder Handwerk. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage sowie 2 Freiplätze.
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Lage

51069 Köln
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Köln Dünnwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.416,68 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.237,39 €/m².

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