Etagenwohnung in Stuttgart-Heumaden
***4 Zi. Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz / Leerstehend***
Mannspergerstraße
70619 Stuttgart, Heumaden
70619 Stuttgart, Heumaden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85.05 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39134299
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.05 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.115,81 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 174,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive, leerstehende 4 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zusätzlich 15.000 EUR.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem baujahrestypischen und sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die gute Raumaufteilung. Die Fenster in der Wohnung sind 11/2009 erneuert worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Waschkeller (Untergeschoss).
Für das Jahr 2026 ist eine Dachsanierung inkl. Dachdämmung und Solaranlage beschlossen. Die Kosten werden über eine Sonderumlage und über die Rücklagen finanziert die Sonderumlage übernimmt aber noch der Verkäufer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem baujahrestypischen und sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die gute Raumaufteilung. Die Fenster in der Wohnung sind 11/2009 erneuert worden.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Waschkeller (Untergeschoss).
Für das Jahr 2026 ist eine Dachsanierung inkl. Dachdämmung und Solaranlage beschlossen. Die Kosten werden über eine Sonderumlage und über die Rücklagen finanziert die Sonderumlage übernimmt aber noch der Verkäufer.
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Lage
Mannspergerstraße70619 Stuttgart
Stuttgart Heumaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,36 €/m² in Stuttgart - Heumaden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.198,99 €/m².
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