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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Einfamilienhaus in der Nähe vom Schlosspark

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
1.180.000 €
Zimmer
9
Fläche
259 m²
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Objekt-ID: 39163142

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 259.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.180.000 €
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Preis/m²: 4.555,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 besticht durch seine großzügige Architektur und eine harmonische Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 259 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es weitläufige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme, freundliche Atmosphäre. Der offene Kamin schafft ein behagliches Ambiente und macht diesen Raum zu einem idealen Ort für entspannte Abende. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche, die mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einem stilvollen Design überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Die vier geräumigen Schlafzimmer unterstreichen den großzügigen Charakter des Hauses. Jedes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse – ein exklusiver Rückzugsort mit wunderschönem Blick auf die Umgebung. Die drei stilvollen Bäder, ausgestattet mit edlem Marmor und hochwertigen Armaturen, fügen sich nahtlos in das gehobene Wohnkonzept ein.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Fitnessraum, der optimale Bedingungen für sportliche Aktivitäten zu Hause bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den weitläufigen Garten, der mit seinen gepflegten Grünflächen eine idyllische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Eine Einzelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Gesamtbild dieses besonderen Anwesens ab. Die Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einer harmonischen Wohnatmosphäre macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für höchste Wohnansprüche.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.016,25 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.323,82 €/m².

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