Etagenwohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Wir verkaufen unsere im Jahr 2019 umfassend renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen in Stuttgart-Weilimdorf. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Alleinstehende, die viel Raum und Wohnkomfort schätzen.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem weitläufigen Flur mit offenem Übergang zum Essbereich und zur modern ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und im Kaufpreis enthalten ist. Ein großer, integrierter Einbauschrank sorgt für zusätzliche Stauraumreserven – ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, sowie einen weiteren Essbereich. Drei zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. An eines dieser Zimmer schließt ein durch Schiebetüren abtrennbarer Raum an, der aktuell als Ankleide genutzt wird, jedoch ebenso gut als Büro oder Gästezimmer eingesetzt werden kann.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, einer großen Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, sowie hochwertigen Badmöbeln der Marke Leonardo.

Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Hier befindet sich zusätzlich eine hochwertige Infrarot-Kabine, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot ab.

Zwei große Südbalkone mit elektrischen Markisen laden zu entspannten Sonnenstunden ein. Zudem gibt es auf der Nordeite 2 kleine Balkone für weitere Nutzungsmögkichkeiten.

Weitere Highlights sind die überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, sowie die Fußbodenheizung mit moderner Smart-Home-Steuerung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und ermöglicht einen effizienten Energieverbrauch.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor.