Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Ost
Vermietete 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Ost mit Stellplatz
70188
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 193.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.7 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39203124
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.70 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.850,81 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Solide und geräumige 3-Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart-Ost befindet sich in einem 8-Parteien-Mehrfamielienhaus.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Beides ist im Preis inbegriffen.
Waschküche und Trockenraum gemeinschaftlich im Keller.
Die U-Bahnstation Gaisburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 600 Euro und letztmals im Oktober 2023 angepasst.
Der Zustand ist einfach bis gepflegt. Bei einem Mieterwechsel sind in der Wohnung Renovierungen erforderlich.
Die Fenster wurden größtenteils in 2024 erneuert. Die Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren saniert und gedämmt.
Energieausweis: 173,8 kWh/(m^2*a), Erdgas, Zentralheizung
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Beides ist im Preis inbegriffen.
Waschküche und Trockenraum gemeinschaftlich im Keller.
Die U-Bahnstation Gaisburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 600 Euro und letztmals im Oktober 2023 angepasst.
Der Zustand ist einfach bis gepflegt. Bei einem Mieterwechsel sind in der Wohnung Renovierungen erforderlich.
Die Fenster wurden größtenteils in 2024 erneuert. Die Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren saniert und gedämmt.
Energieausweis: 173,8 kWh/(m^2*a), Erdgas, Zentralheizung
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Lage
70188 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,36 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.198,99 €/m².
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