Maisonette-Wohnung in Köln-Sülz

Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen in einer der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Süden.

Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich im hinteren, ruhigen Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2008 an der Grenze der beliebten Stadtteile Sülz und Klettenberg. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Universität zu Köln.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, offener Einbauküche, einem Schlafzimmer auf der oberen Ebene sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight sind die zwei nach hinten ausgerichteten Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten und eine ruhige Atmosphäre schaffen.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der attraktiven Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.