Maisonette-Wohnung in Köln-Junkersdorf

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 errichtet, und besticht durch die
hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die exzellente Lage.
Die Ackerwinde ist eine ruhig gelegene Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr und trotzdem
nahe zum Ortsmittelpunkt von Junkersdorf gelegen. Bei der Gestaltung des Hauses wurden
Kreativität, handwerkliche Qualitiät und repräsentatives Wohnen in Einklang gebracht.
Das Haus befindet sich in erstklassiger Wohnlage, nur etwa 1000 m Luftlinie vom Rheinenergie-
Stadion entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Bild aus ein- und
zweigeschossigen Wohnhäusern in überwiegend gehobener bis stark gehobener Bauweise aus.
Das Grundstück hat direkten Anschluss an die Straße.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich mit 146,5 m² auf 2 Wohnetagen und bietet viel Platz
für Familien oder Paare. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und eine
perfekt durchdachte Aufteilung der Räume aus. Der moderne Grundriss, der sich in der offenen
Bauweise des großzügigen Wohn-
, Essbereichs und der Küche widerspiegelt, schafft ein
einladendes Ambiente. Im 2. OG befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Beide Etagen haben eine lichte Raumhöhe von 2,60 m.
In der Wohnung erwartet Sie hochwertiges Echtholzparkett, elegante Fliesen in der Küche und im
Essbereich, sowie eine Fußbodenheizung. Auf beiden Etagen sorgen Einbauschränke für reichlich
Stauraum. Die Fenster sind mit Holzrahmen und einer Mehrscheiben-Isolierverglasung
ausgestattet, die für eine effiziente Wärmedämmung und Lärmminderung sorgt. Elektrische
Raffstores ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls.
Bodentiefe Fenster im gesamten Livingbereich gewähren einen wunderschönen Blick auf die
Terrassen und sorgen für viel Licht. Die Badezimmer bestechen durch elegante Wand- und
Bodenfliesen und hochwertigen sanitären Anlagen.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick uns Grüne, die
ausreichend Platz bietet für gesellige Abende.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie zwei Tiefgaragen-
Stellplätze zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine mit WC und Dusche ausgestattete
Sauna, sowie ein Fitnessraum. Zudem steht ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.