Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld
Gross Raum - Apartment + Balkon - ruhige Lage!
50823
Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 192.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39.67 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39264121
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.67 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 192.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.839,93 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Bast Bau MFH aus dem Jahre 1996 in Neuehrenfeld gegenüber dem Melatenpark.
Das Apartment verfügt über einen guten funktionellen Grundriss mit sep. Schlafbereich.
Eine offene Küchenzeile (Küche des Mieters) machen den Wohnraum komplett und stylisch
und ein Balkon vervollständigt das angenehme Wohngefühl.
Das Bad hat eine Dusche und verfügt über keinen eigenen Waschmaschinen (WM) Anschluss, dieser befindet sich im Keller mit zur Wohnung zugeordneten Strom- und Wasseranschluss.
Im Hausgeld sind die Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Versicherung, etc.
schon mit enthalten.
Natürlich hat jede Wohnung auch einen eigenen Keller und verfügt über einen Fahrradraum, sowie
2 Trockenräume für die Gemeinschaft im Haus.
Heizung wurde in der WEG 2024 erneuert.
Das Objekt ist in erster Linie eine gute Kapitalanlage, da der Mieter (seit 2019) sehr gerne wohnen bleiben möchte.
Wir freuen uns auf Ihre ANFRAGE - gerne per E-Mail.
Das Apartment verfügt über einen guten funktionellen Grundriss mit sep. Schlafbereich.
Eine offene Küchenzeile (Küche des Mieters) machen den Wohnraum komplett und stylisch
und ein Balkon vervollständigt das angenehme Wohngefühl.
Das Bad hat eine Dusche und verfügt über keinen eigenen Waschmaschinen (WM) Anschluss, dieser befindet sich im Keller mit zur Wohnung zugeordneten Strom- und Wasseranschluss.
Im Hausgeld sind die Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Versicherung, etc.
schon mit enthalten.
Natürlich hat jede Wohnung auch einen eigenen Keller und verfügt über einen Fahrradraum, sowie
2 Trockenräume für die Gemeinschaft im Haus.
Heizung wurde in der WEG 2024 erneuert.
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Lage
50823 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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