Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Balg

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in schöner und dennoch ruhiger Lage von Baden-Baden, im Stadtteil Balg, eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, anbieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.700 m² und wurde im Jahr 2020 erbaut. Zur Eigentümergemeinschaft gehören ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und das zweite Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten. Der Energiekennwert gemäß Endenergiebedarf beträgt 21,8 kWh/a²m. Beide Häuser werden über eine Wärmepumpe mit Warmwasser und Heizung versorgt.

Zur Wohnung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet auf ca. 76 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Ein Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, rundet das Angebot ab. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über den großzügigen Eingangsbereich, mit viel Platz für Garderobe und einer Abstellkammer, erreichen Sie den Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ein schön ausgestattetes Gäste-WC ist ebenso vorhanden. In weiteren Verlauf gelangen Sie in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.
Das gepflegte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und besticht durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre.