Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-West

***S-West***/Gründerzeithaus: 4-Zi-Wohnung mit 2 Bädern
// 5 % Rendite // befristet vermietet bis Ende 2026, mit Option

Dieses Wohnjuwel befindet sich an der Nahtstelle zwischen West und Mitte - zentraler geht es fast nicht.

Ursprünglich als Homestaging-Modell fertiggestellt und bestens befristet vermietet stehen diese voll möblierten 4 Räume + Wohnküche + Veranda + 2 x TL-Bäder in einem für Stuttgart so typischen Gründerzeithaus jetzt zum Verkauf und sind vor allem für Immobilienanleger bestens geeignet - aber auch für Eigennutzer mit Wunsch nach z.B. zentraler Lage top.

Auf einen Blick:

- Hochparterre / Einspänner-Wohnung / Gründerzeit-Treppenhaus
- gemütliches Wohngefühl / ehemaliges Homestaging-Objekt
- Altbau-Raumhöhe
- 2 Tageslicht-Bäder mit Waschmaschine in einem der Bäder
- zentrale Lage (fußläufig nach S-Mitte in 10 Minuten)
- beste Infrastruktur (Bus-Linie Richtung Schloßplatz/Hbf
gegenüber und S-Bahn (am Feuersee) sowie Stadtbahn
(ca. 8 Min.)
- Nähe Diakonissen-Krankenhaus, Klinikum Stuttgart bzw.
Hölderlinplatz und Feuersee (S-West)
- aktuell befristet vermietet noch bis Ende 2026 für 2.300 €
Warmmiete/mtl. an ideale Mieter, d.h. ideal für Kapitalanleger
- provisionsfrei für Käuferseite

Und nicht zu vergessen:
Dieses gepflegte 6-Parteien-Haus im beliebtesten Stadtteil Stuttgarts - dem Westen - überzeugt dazu mit einer herausragenden Hausverwaltung !

Überzeugen Sie sich und "invest in S-West" oder "Go west" !

Bei Fragen oder Besichtigungsinteresse freue ich mich über
Ihren Anruf direkt unter 0174 63 66 660.