Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 5. und 6. Etage und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept sowie ihre zentrale, urbane Lage. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Stadtleben schätzen und zugleich Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen.

Die tatsächliche Nutzfläche beträgt über 100 m², die teilw. durch die Dachschrägen nicht in die Berechnung einfließen.
Der untere Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein nach oben offener, lichtdurchfluteter Raum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 5,6 Metern. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit Kochinsel. Mit Platz für einen großen Esstisch wird dieser Bereich zum zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und sogar ein Blick auf die Domspitzen erlaubt.
Im Eingangsbereich führt eine Treppe in das obere Geschoss bzw. auf die Galerie. Vom kleinen Flur aus sind ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erreichbar.
Ein weiteres Zimmer zur Meister-Gerhard-Straße hin kann flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Von hier aus besteht Zugang zum Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Das obere Geschoss bietet mit der Galerie einen offenen Blick in den Wohnbereich und unterstreicht den loftartigen Charakter der Wohnung. Zudem befindet sich hier ein separater Raum, der sich ebenfalls hervorragend als Schlafzimmer eignet. Besonders praktisch ist der großzügige Einbauschrank, der sich über die gesamte Raumbreite erstreckt. Darüber hinaus bietet die Empore ausreichend Platz für eine großzügige Arbeitsecke. Drei Dachflächenfenster sorgen auch hier für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Vom Treppenhaus begehbar steht anstelle eines klassischen Kellerraums steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Dort kann auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.