Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Altstadt & Neustadt-Nord. Das Baujahr ist 1985. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 17.01.2026 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Zimmer, das aus einem Wohnraum, einer Ecknische, einer Küchennische, einem Flur einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer besteht.
Der Balkon der Wohnung vermittelt durch einen stattlichen Baum das Gefühl "im Grünen" zu sein. Dieser bietet der Etagenwohnung auch entsprechend Schatten im Sommer.
Weiterhin ist ein abschließbarer Keller vorhanden, in dem ein abschließbares Segment zur Wohnung gehört. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Der Garten des Hauses kann mitgenutzt werden. Er ist hinter dem Haus ruhig gelegen.

Zuletzt wurde in dem gesamten Haus die Heizung erneuert und das Treppenhaus neu gestrichen. Alle Heizstränge wurden Ende 2025 saniert. In der Wohnung wurde ein neuer Spülkasten am WC eingebaut, Fenster und Terassentür wurden komplett erneuert. Vor dem Verkauf wird das gesamte Parkett in der Wohnung neu geschliffen und versiegelt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann weiter als Anlageobjekt oder bei Bedarf auch selbst genutzt werden.