Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rath/Heumar

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Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich insgesamt um 3 Häuser mit je 2 Wohneinheiten, die sich weiter entwickeln lassen. Sämtliche Wohnungen wurden nach KFW 85 Standard mit ebenerdigen Duschbädern, Belüftungssystemen, 3-Fachverglasungen, Brandschutztüren und einer energiesparenden Pelletheizung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen wurden mit Holzterrassen ausgestattet und verfügen über Gärten (zzgl. 7 m² in der Abrechnung). Der Terrassenbereich ist in der aktuellen Wohnflächenangabe nicht mit inbegriffen.

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine moderne Pelletheizung. Den Mietern stehen Gemeinschaftswaschräume und eigene Keller zur Verfügung. Eine Fassadensanierung mit Wärmeverbundsystem wurde 2020 / 2021 durchgeführt. Ebenfalls wurden Pläne zum Dachausbau eingereicht. Hierbei handelt es sich um 2 Wohnungen mit Loggia und einer Wohnfläche von ca. 71 bis 72 m²..........