Etagenwohnung in Köln-Riehl

Die Wohnung liegt auf einer der obersten Etagen des Hauses und ist damit auch eine der höchstgelegenen von ganz Köln. Der außergewöhnliche Ausblick auf dieser Höhe lässt Sie zu den unterschiedlichsten Tages- und Jahreszeiten Highlights erleben, wie man sie sonst nur selten erleben kann. Die Wohnung hat freien Rheinblick. Links befindet sich die Mülheimer Brücke rechts die Zoobrücke.
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar. Eine Sonderumlage für eine aktuell laufende Balkon- und Fassadensanierungen in Höhe von 62.700 € ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung liegt auf der 29. Etage des Gebäudes mit insgesamt 41 Wohnetagen. Sie verfügt damit über einen außergewöhnlichen Weitblick, der über die linksrheinischen Kölner Stadtgebiete geht.
Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und eine offene und geräumige Gestaltung. Sie
eignet sich sowohl für eine Einzelperson, als auch gut für ein Paar.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und abgesetzter Arbeitsecke, ein Schlafzimmer, ein Eingangsflur und einem Bad mit Dusche und WC.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Er ist zu beiden Seiten hin sehr gut wind- und wettergeschützt, so dass er sich auch gut im Frühjahr und Herbst noch nutzen lässt.
Der Balkon bietet viel Platz für vielfältige Möblierung mit Liegestuhl, Bank, kleinem Esstisch etc.
Die Eigentümergemeinschaft führt derzeit eine hausweite Sanierung aller Balkone durch. Die Betonbrüstungen werden dabei durch eine Konstruktion aus Glas ersetzt, die die Aussicht noch einmal deutlich verbessern wird.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon.
Das Wohnzimmer ist durch die offene Gestaltung zur Küche und dem Flur sehr geräumig und bietet Platz für einen größeren Esstisch für 6 oder 8 Personen und eine bequeme Couchecke. Die tiefen Fenster zum Balkon gestatten eine besonders gute Aussicht.