Souterrainwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt.
Die Wohnung liegt auf derselben Ebene wie der Kellerbereich, bietet jedoch durch ein nach Süden ausgerichtetes Fensterband eine angenehme natürliche Belichtung. Insbesondere zur Mittagszeit gelangt ausreichend Tageslicht in die Wohnräume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Die Einheit befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und verfügen über doppeltverglaste Kunststoffrahmen. Der funktionale Grundriss umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, eine direkt hinter der Eingangstür platzierte Küchenzeile sowie ein vergleichsweise großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird möbliert verkauft; die vorhandene Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank des kompakten Zuschnitts, der vorhandenen Möblierung und der guten Belichtungsverhältnisse eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder zur kurzfristigen Vermietung. Insgesamt stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine solide und vielseitig nutzbare Einheit erwerben möchten.