Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

König Immobilien präsentiert Ihnen diese äußerst helle und gepflegte Dreieinhalbzimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Stuttgart‑Vaihingen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre besondere Aufteilung auf zwei Ebenen sowie ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2012. Kunststoff-Isolierglasfenster, eine vorhandene Einbauküche sowie zwei modernisierte Tageslichtbäder unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Das Dach wurde im Zuge des Maisonette-Ausbaus nachträglich von innen gedämmt und wirkt sich positiv auf den Wohnkomfort aus.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Besonders hervorzuheben ist der sehr helle Wohnbereich, der durch große Fensterflächen überzeugt und Zugang zu einem nachträglich sanierten und erweiterten Balkon bietet – ein idealer Ort zum Entspannen.

Das obere Geschoss präsentiert sich modern und funktional und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein attraktives Zuhause mit Dachgeschossflair.

Die Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine besondere, sehr helle Wohnung auf zwei Etagen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.
Optional kann eine Garage für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.