Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Degerloch

Das Entwicklungspotenzial für Visionäre
In einem gewachsenen und äußerst gefragten Wohnumfeld, mitten in der Altstadt von Stuttgart-Degerloch, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten im 2. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Ein Objekt, das in dieser Lage und Struktur heute kaum noch zu finden ist.



Die Wohneinheiten sind kernsanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch der besondere Reiz dieses Angebots: Hier ist der Handwerker, Projektentwickler oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Gestaltungswillen und Umsetzungskompetenz gefragt. Die vorhandene Substanz bietet die Grundlage für eine individuelle, wertige Wohnlösung – sei es zur Eigennutzung oder als strategische Investition mit Weiterverkaufsperspektive.

Gerade in Stuttgart-Degerloch, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, gewachsener Infrastruktur und anhaltender Wohnraumverknappung, sind Entwicklungsmöglichkeiten dieser Art äußerst selten. Neubauflächen sind praktisch nicht verfügbar, während die Nachfrage nach gut gelegenem Wohnraum kontinuierlich steigt. Wer hier investiert, investiert in Lage, Nachhaltigkeit und langfristige Wertstabilität.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Potenziale erkennen, Chancen nutzen und bereit sind, Wohnraum neu zu denken. Eine Immobilie mit Substanz, Geschichte und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial – mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts.