Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld
für Kapitalanleger: vermietete 1-Zimmer Wohnung, 33qm in Köln-Ehrenfeld zu verkaufen, Rendite ca. 3%
Oskar-Jäger-Straße
50825 Köln, Ehrenfeld
50825 Köln, Ehrenfeld
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33 m²
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Objekt-ID: 39556731
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.787,88 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Geeignet für Kapitalanleger: vermietete 1-Zimmer Wohnung, 33qm in Köln-Ehrenfeld zu verkaufen, Rendite ca. 3%
Die ruhige und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre einer großen, gepflegten Wohnanlage. Die mit hellem Laminat ausgelegte Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest.
Der Komplex wurde 1967 erstellt und ab Ende der 90-er Jahre teilsaniert und modernisiert. So auch die angebotene Wohnung.
Zu dieser gehört ein abschließbarer Kellerraum im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 442€, die Betriebskostenvorauszahlung 240€ und somit die Warmmiete 682€.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die ruhige und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre einer großen, gepflegten Wohnanlage. Die mit hellem Laminat ausgelegte Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest.
Der Komplex wurde 1967 erstellt und ab Ende der 90-er Jahre teilsaniert und modernisiert. So auch die angebotene Wohnung.
Zu dieser gehört ein abschließbarer Kellerraum im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 442€, die Betriebskostenvorauszahlung 240€ und somit die Warmmiete 682€.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
Oskar-Jäger-Straße50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,53 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.433,41 €/m².
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